Notas Fiscais de Servico Eletronica (NFS-e) Integradas ao Sistema
O modulo de NFS-e permite que a imobiliaria emita, acompanhe e gerencie notas fiscais de servico eletronicas sem precisar de sistemas externos, com integracao direta ao Portal Nacional da NFS-e.
O que este recurso resolve
Imobiliarias que cobram taxa de administracao ou atuam na modalidade conta e ordem tem a obrigacao de emitir notas fiscais de servico para proprietarios e inquilinos todos os meses. Fazer essa emissao em um sistema separado do sistema de gestao gera retrabalho, atraso e risco de erro nos dados fiscais.
- Acaba com a digitacao duplicada de dados fiscais em sistemas separados
- Reduz o risco de esquecer a emissao mensal de notas de taxa de administracao
- Mantem o historico fiscal junto com os dados de aluguel, repasse e cliente
Como o sistema ajuda
O sistema centraliza a configuracao tributaria (aliquotas, retencoes, regime tributario e certificado digital) e usa esses dados para montar e transmitir as notas fiscais ao Portal Nacional da NFS-e, acompanhando o status de cada nota ate a autorizacao.
Principais recursos
- Emissao manual de NFS-e para Taxa de Administracao ou Aluguel Conta e Ordem
- Fila de emissao automatica vinculada aos lancamentos de aluguel
- Consulta de status da nota diretamente no Portal Nacional da NFS-e
- Cancelamento e substituicao de notas ja autorizadas
- Download de PDF, XML de envio e XML de retorno de cada nota
- Resumo mensal por tipo de nota, com totais de ISS, IBS e CBS
- Painel com indicadores de notas emitidas, autorizadas e rejeitadas
Beneficios
- Mais agilidade na emissao mensal de notas fiscais de servico
- Menos retrabalho entre o sistema de gestao e o sistema fiscal
- Maior controle sobre prazos e status de emissao
- Historico fiscal organizado e acessivel a qualquer momento
Integracao com outros modulos
O modulo de NFS-e se integra com os lancamentos de Alugueis e Repasses ao Proprietario, com as Configuracoes de perfil tributario e certificado digital, e com os modulos de Boletos e Asaas para a cobranca dos valores relacionados.
Perguntas frequentes
- E necessario certificado digital para emitir NFS-e? Sim, a emissao de NFS-e no Portal Nacional exige certificado digital configurado no sistema.
- O sistema emite as notas automaticamente? O sistema pode enfileirar notas automaticamente a partir dos lancamentos de aluguel, mas a emissao depende do processamento da fila e da configuracao tributaria estar completa.
- E possivel cancelar ou substituir uma nota emitida? Sim, notas autorizadas podem ser canceladas ou substituidas diretamente na tela de Notas Fiscais.
