Geracao de Dimob direto a partir dos dados de locacao
A Dimob (Declaracao de Informacoes sobre Atividades Imobiliarias) e uma obrigacao acessoria anual exigida pela Receita Federal de imobiliarias que intermediam locacao e venda de imoveis. O sistema gera essa declaracao automaticamente a partir dos alugueis e repasses ja processados.
O que este recurso resolve
Montar a Dimob manualmente exige reunir, para cada proprietario e locatario, todos os valores de aluguel recebidos e repassados ao longo do ano - um trabalho demorado e sujeito a erros quando feito fora do sistema.
Como o sistema ajuda
A partir dos lancamentos de alugueis recebidos e dos repasses aos proprietarios ja registrados durante o ano, o sistema consolida automaticamente os valores necessarios para compor os registros da Dimob (locacao - registros R01/R02), no formato exigido pela Receita Federal.
Principais recursos
- Selecao do ano-calendario para geracao da declaracao
- Consolidacao automatica dos valores de aluguel recebidos por locatario e repassados por proprietario
- Geracao do arquivo da Dimob no layout exigido pela Receita Federal
- Download do arquivo gerado
Beneficios
- Reducao significativa do tempo de preparacao da declaracao anual
- Menor risco de erros de digitacao ou de valores divergentes
- Dados consistentes com o que ja foi processado durante o ano no sistema
Integracao com outros modulos
Utiliza os dados de Alugueis Recebidos e de Repasses ao Proprietario, alem do cadastro de Proprietarios e Locatarios (CPF/CNPJ).
Perguntas frequentes
O sistema envia a Dimob diretamente para a Receita Federal?
Confirmar no sistema; em geral, o sistema gera o arquivo no formato exigido, e o envio/transmissao e feito pelo responsavel contabil atraves do programa da Receita Federal.
